3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 51, Gemeinde Hesel

Über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 51 sollten die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen für die Ansiedlung eines Lebensmitteldiscountmarktes und verschiedener Fachmärkte (großflächiger Einzelhandel im Sinne des § 11 (3) BauNVO) geschaffen werden. Diese sollten das in unmittelbarer Nähe vorhandene Nahversorgungsangebot ergänzen. Zur Abschätzung der Auswirkungen der geplanten Einzelhandelsstrukturen wurde ein Einzelhandels-Verträglichkeitsgutachten von einem externen Fachbüro erstellt und zur Beurteilung herangezogen. Im Rahmen der raumordnerischen Beurteilung durch den Landkreis Leer wurde darüber hinaus ein Moderationsverfahren nach der Einzelhandelskooperation in Ost-Friesland durchgeführt.

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